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loft产权多少年

2020-01-21 05:53:24来源:励志吧0次阅读

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我们在买房的时候常常会听到loft,那么loft产权多少年?loft是指的挑高的房产,现在多数的开发商对其的宣传都是围绕在它可以拥有挑高的空间,随意设计,办公自住两相宜的好房子.可是,它也有一定的弊端:

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其一:它的国有用地性质多是商业性质的,土地使用年限只有40年.  其二:因为它是以挑高户型设计,多数开发商为了吸引客户,多数会推崇买一层送一层的理念,也就是上面一层是不计算建筑面积的,这样的话,一旦政府征地回收或发生不可抗力因素赔偿时,只能以你买的那一层的建筑面积赔付.  其三:这样挑高又高度不够的户型,楼上没隔好就真的很压抑啊,太低了.

商业住宅性质一般满年限40年,住宅性质的一般满年限70年,不过一定要求看买地时的年份,现在极少有今年买今年开发销售的地块项目,一般都是拍下来几年才开发房产项目的,也就是说购买时的产权实质上一般都到不了40或者70年。

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